Cuando arriendas un inmueble, surgen muchas dudas: ¿quién debe reparar un daño en el techo?, ¿y si se rompe una tubería?, ¿qué pasa si se funde un bombillo o se rompe un vidrio? La respuesta está en la Ley 820 de 2003, el Código Civil y la buena práctica inmobiliaria. Aquí te explicamos qué responsabilidades tiene cada parte y qué hacer en caso de daños en la propiedad arrendada.
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En el mundo inmobiliario, la confianza es clave. Sin embargo, no basta con que una empresa tenga presencia en redes sociales o un sitio web bonito. Si estás por comprar, arrendar o entregar tu propiedad a una agencia, verificar su legalidad es tu primera línea de defensa contra estafas y dolores de cabeza. Hoy te explicamos cómo saber si una inmobiliaria es legal en Colombia, con pasos claros y fuentes oficiales. Una guía imprescindible para propietarios, arrendatarios e inversionistas.
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El sector inmobiliario en Colombia evoluciona constantemente, no solo por la demanda del mercado o los avances tecnológicos, sino también por las actualizaciones legales que impactan directamente en la forma de arrendar, comprar o administrar una propiedad. Conocer estas normas es clave tanto para los propietarios como para los arrendatarios e inversionistas, y trabajar con una inmobiliaria legal y actualizada marca la diferencia.
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En el dinámico panorama inmobiliario del Caribe colombiano, Grupo Sobrenatural Inmobiliaria en Santa Marta ha emergido como una de las agencias más reconocidas y confiables. Su propuesta va más allá de vender o arrendar propiedades: construyen confianza, generan valor territorial y acompañan a cada cliente —local o extranjero— con una mirada integral y estratégica. Pero ¿qué se sabe realmente de esta empresa y hacia dónde se dirige?
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🌅 Santa Marta: Más que un destino turístico, un lugar para construir tu futuro Santa Marta no es solo una ciudad para vacacionar; es un lugar para empezar de nuevo, invertir con visión o vivir con tranquilidad. Sus paisajes costeros, su clima cálido todo el año y su creciente infraestructura la convierten en uno de los destinos más deseados para comprar, arrendar o invertir en bienes raíces. Y en ese camino, elegir correctamente entre las inmobiliarias en Santa Marta puede marcar la diferencia entre una decisión acertada o un dolor de cabeza innecesario.
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Una Ciudad Preparada, Un Mar Vivo Santa Marta no es solo un destino turístico encantador, es también una ciudad organizada, resiliente y segura, que se adapta a los ritmos naturales del Caribe. Como en muchas regiones costeras del mundo, aquí también se presentan fenómenos naturales como la llegada de las llamadas "aguas malas" o fragatas portuguesas, un evento estacional y manejable. Lo más importante es que las autoridades locales han establecido protocolos sólidos para garantizar el bienestar de turistas y residentes, y que la ciudad no se detiene: sigue celebrando, recibiendo visitantes y cuidando cada detalle.
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🎉 Santa Marta Celebra, el Mar Acompaña Santa Marta vibra con alegría, música y tradición. En el marco de sus 500 años, la ciudad se viste de fiesta con eventos gratuitos, desfiles náuticos, gastronomía y cultura que enamoran a propios y visitantes. Sin embargo, como ocurre cada año en temporada seca, las aguas malas —también conocidas como medusas o fragatas portuguesas— hacen su aparición en algunas playas del Caribe. ¿Es motivo de alarma? ¡En absoluto! Con información adecuada y atención a las recomendaciones, podrás disfrutar de la Fiesta del Mar 2025 con total tranquilidad.
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🏖️ Qué es el Camellón de la Bahía El Camellón de la Bahía es un paseo peatonal de aproximadamente 780 metros que bordea la costa del centro histórico de Santa Marta. Rodeado de zonas ajardinadas, áreas de césped y vista al mar, este espacio público ha sido renovado con inversión de más de 14.000 millones de pesos y se ha convertido en un nuevo referente urbano para turistas y samarios
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La ciudad más antigua de Colombia cumple medio milenio en 2025. Santa Marta, conocida como la Perla de América, conmemora sus 500 años como un faro de historia, diversidad cultural y belleza natural frente al Caribe. Pero este aniversario no solo celebra el pasado: también impulsa una visión moderna, sostenible e inclusiva de su futuro. Descubre por qué este momento histórico es clave para el país y cómo tú puedes ser parte de esta celebración inolvidable. 🥳
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Are you short on time in Santa Marta and want to see the essentials? Here's the complete guide to discovering the best of this jewel of the Colombian Caribbean in just three days. From its beaches to its history and nature, we'll take you on optimized routes with time limits, distances, and practical tips.
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🌟 What is it and why is it unique? The Festival of Cultures, Arts, and Knowledge for Peace (CASA por la Paz) emerges as one of the most relevant events in the framework of Santa Marta's Quincentennial. It is a demonstration of the city's cultural, artistic, and community commitment, oriented toward dialogue, reconciliation, and the recognition of diverse identities. Schedule +8 ELHERALDO.CO +8 LA JORNADA +8 . The call was completely participatory: the community presented 146 initiatives and selected 90, ensuring that the program reflected the roots and aspirations of the Santa Marta Caribbean. Ministry of Culture +3 Caribbean Opinion +3 National Radio of Colombia +3 . 📅 When and Where Dates: July 18-20, 2025 Time: 3:00 PM to 10:00 PM Location: Bolivarian Museum of Contemporary Art – Quinta de San Pedro Alejandrino, Santa Marta hayfestival.com +15 Radio Nacional de Colombia +15 Schedule +15
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🔍 1. What is the Living Ceremony? This is a symbolic theatrical experience, created by Jimmy Rangel and the team from the University of Magdalena, which brings together local artists and students. Wikipedia +14 Coastal Nation +14 National Radio of Colombia +14 It represents a tribute to the cultural memory of the city, fusing the traditions of the Kogui, Arhuaco, Wiwa, Kankuamo, Ette Ennaka-Chimila, Taganga, and Wayúu peoples, through their spiritual voices and the worldview of the so-called "Black Line." Coastal Nation +1 LA JORNADA +1 🗓️ When: July 29, 2025, from 2 p.m. 📍 Where: El Rodadero Beach, Santa Marta 🎙️ What's included: Spiritual ceremony + grand musical concert
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