Santa Marta supera el promedio nacional en dinamismo inmobiliario ️

🏘️ ¿Por qué Santa Marta está en auge?

Varios factores clave explican este fenómeno. Aquí te contamos con más detalle:

🛫 1. Aumento del turismo nacional e internacional

Santa Marta recibe cada año más de un millón de visitantes, entre turistas nacionales y extranjeros. Este flujo constante ha disparado la demanda de alojamientos tipo Airbnb, apartahoteles y propiedades vacacionales. Los inversionistas están aprovechando esta tendencia para comprar inmuebles que generan ingresos constantes por renta corta en sectores como El Rodadero, Bello Horizonte o el Centro Histórico.

Además, nuevas rutas aéreas y mejoras en la infraestructura turística hacen que cada vez sea más fácil llegar a la ciudad, aumentando su atractivo como destino para invertir.

🏡 2. Crecimiento de proyectos VIS y No VIS

El mercado inmobiliario de Santa Marta ha sabido diversificarse. Actualmente, hay una gran cantidad de proyectos de vivienda de interés social (VIS) pensados para familias que desean adquirir su primera propiedad, con facilidades de pago y subsidios.

Por otro lado, los proyectos No VIS, enfocados en un público más exclusivo, han crecido en zonas como Pozos Colorados, Playa Dormida y Minca, donde se están desarrollando residencias campestres, apartamentos de lujo y condominios turísticos de alto nivel.

Este equilibrio entre accesibilidad y exclusividad ha dinamizado todo el ecosistema inmobiliario local.

🚧 3. Infraestructura en expansión

La ciudad está experimentando un proceso acelerado de modernización urbana. Algunos proyectos clave incluyen:

• Ampliación de vías principales y mejoramiento de calles en barrios periféricos.

• Renovación del Centro Histórico, con enfoque turístico y comercial.

• Desarrollo de zonas verdes, parques y ciclorrutas que mejoran la calidad de vida.

Todo esto aumenta la valorización de los predios y hace que la ciudad sea cada vez más atractiva para vivir e invertir.

💼 4. Inversión privada y pública

Tanto el sector privado como las autoridades locales están apostando por el crecimiento urbano responsable. Se han consolidado:

• Inversiones extranjeras en el sector hotelero y turístico.

• Proyectos residenciales financiados por grandes constructoras nacionales.

• Alianzas público-privadas para promover la vivienda, el turismo y la sostenibilidad.

Además, la confianza en el entorno jurídico y económico de la ciudad ha motivado a muchos colombianos en el exterior a invertir aquí.

🌟 Zonas con mayor crecimiento inmobiliario

Santa Marta cuenta con sectores estratégicos donde el crecimiento es más visible:

• Bello Horizonte y Pozos Colorados: Con proyectos de lujo frente al mar, ideales para segunda vivienda o renta vacacional.

• El Rodadero: Zona consolidada con alto flujo turístico y comercio en expansión. Muy atractiva para comprar apartamentos con fines de arriendo.

• Minca y Bonda: Entornos naturales ideales para proyectos rurales, ecológicos o de retiro.

• Vía Alterna y Gaira: Nuevas urbanizaciones y proyectos VIS, con buena conexión vial y precios accesibles.

• Taminaka, Curinca y La Ciudadela: Sectores emergentes que combinan buena ubicación, servicios, y opciones para todos los presupuestos.

🔍 ¿Qué buscan los inversionistas hoy?

• Rentabilidad por arriendo (especialmente corta duración).

• Plusvalía acelerada gracias a la revalorización de zonas emergentes.

• Inversión segura en una ciudad en constante desarrollo.

• Clima estable y calidad de vida en una de las ciudades más atractivas del país.

🏡 Santa Marta: una ciudad con futuro inmobiliario

Gracias a su ubicación estratégica, su diversidad natural y cultural, y un mercado en expansión, Santa Marta se ha convertido en uno de los mejores destinos para invertir en finca raíz en Colombia. Desde apartamentos con vista al mar hasta lotes rurales, las oportunidades están al alcance de quienes actúan a tiempo.

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