Remesas e Inversión Inmobiliaria: Cómo los Colombianos en el Exterior Están Impulsando el Mercado Nacional en 2025

📈 ¿Por Qué Crecen las Remesas y Qué Significa Esto Para Colombia?

El auge en las remesas se explica, en gran medida, por el crecimiento de la migración colombiana hacia países como Estados Unidos, España y Chile, donde miles de compatriotas han mejorado su situación económica y ahora buscan apoyar a sus familias o invertir en su país de origen.

El Banco de la República reportó ingresos por USD 9.700 millones en remesas hasta octubre de 2024, representando el 47% del valor de las exportaciones de combustibles e industrias extractivas, un sector en declive. Esto posiciona a las remesas como una fuente de ingreso incluso más estable que el petróleo o el carbón.

🏠 Remesas que Construyen Futuro: Inversión Inmobiliaria en Auge

Uno de los sectores más beneficiados por este flujo de capital ha sido el sector inmobiliario colombiano. Según Camacol, el aumento en las remesas ha tenido un impacto directo en la compra de propiedades en ciudades como Bogotá, Medellín, Cartagena... y cada vez más, en destinos emergentes como Santa Marta.

Los colombianos en el exterior están invirtiendo en:

• 🏢 Apartamentos en zonas urbanas de alta valorización.

• 🌴 Viviendas vacacionales en el Caribe, ideales para arriendo turístico.

• 🛠️ Proyectos en construcción, con plataformas que permiten inversión desde montos bajos.

La razón es clara: el mercado inmobiliario en Colombia ofrece estabilidad, rendimientos atractivos y beneficios fiscales, especialmente cuando se compra en preventa o en zonas en desarrollo.

🌍 Un Flujo de Dinero con Efecto Estabilizador

El crecimiento de las remesas también ha sido fundamental para reducir el déficit de cuenta corriente, que se ubicó en 1,6% del PIB, el nivel más bajo en 15 años. Este flujo ha compensado la caída en exportaciones tradicionales y la desaceleración de la Inversión Extranjera Directa (IED), especialmente en sectores como el petróleo.

Mientras la IED cayó un 37% en petróleo, las remesas mantuvieron su tendencia ascendente, ofreciendo al país una fuente más predecible y descentralizada de ingresos.

🌎 Plataformas Colaborativas: Invertir Desde el Exterior Nunca Fue Tan Fácil

Una tendencia que ha facilitado esta ola de inversión es la aparición de plataformas de inversión colaborativa inmobiliaria, que permiten a colombianos en el exterior invertir en proyectos desde sumas moderadas, incluso sin necesidad de viajar.

Esto ha democratizado el acceso a la inversión en bienes raíces, permitiendo a trabajadores migrantes, profesionales y empresarios construir patrimonio en su país sin complicaciones legales ni logísticas.

🎯 ¿Eres Colombiano en el Exterior? Esto Te Interesa

Si estás en Estados Unidos, España, Chile u otro país y quieres:

• Tener una segunda vivienda en Colombia.

• Generar ingresos pasivos con arriendo turístico.

• Asegurar un futuro para tu familia.

• Aprovechar la valorización en destinos turísticos emergentes como Santa Marta...

Este es el momento ideal para invertir.

📌 En Grupo Sobrenatural Te Acompañamos Paso a Paso

Desde Santa Marta, en la costa norte de Colombia, en Grupo Sobrenatural ayudamos a colombianos en el exterior a:

✅ Comprar desde el extranjero de forma segura.
✅ Invertir en propiedades turísticas sostenibles.
✅ Acceder a proyectos en preventa con alta valorización.
✅ Administrar propiedades para renta corta o larga.

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✨ Conclusión: Las Remesas No Solo Sostienen, También Construyen

Las remesas ya no solo son un sustento para las familias: son una fuerza transformadora de la economía nacional, con capacidad para impulsar sectores productivos y construir futuro en el país.

El mercado inmobiliario colombiano es una de las mejores formas de canalizar ese esfuerzo. Y si además eliges destinos con potencial turístico y ecológico como Santa Marta, estás multiplicando tu inversión y aportando al desarrollo sostenible del país.

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