¿Qué requisitos piden las inmobiliarias para arrendar?

📝🏠 ¿Qué Requisitos Piden las Inmobiliarias para Arrendar?

Cada inmobiliaria tiene sus propias políticas, pero en general, los requisitos más comunes para arrendar una propiedad en Santa Marta son:

📌 1. Documentos del Arrendatario

🔹 Cédula de ciudadanía o extranjería (copia ampliada).
🔹 Carta laboral con antigüedad mínima de 6 meses (para empleados).
🔹 Certificado de ingresos y retenciones (si eres asalariado).
🔹 Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
🔹 Declaración de renta (si aplica).
🔹 RUT (si eres independiente o empresario).

📌 2. Codeudores o Fiadores

🔹 Algunas inmobiliarias exigen uno o dos codeudores que respalden el contrato.
🔹 Deben tener propiedad raíz o demostrar ingresos estables.
🔹 Presentar documentos similares a los del arrendatario.

💡 Alternativa: Algunas agencias permiten sustituir los codeudores con un seguro de arrendamiento.

📌 3. Depósito o Seguro de Arrendamiento

🔹 Algunas inmobiliarias exigen un depósito de garantía equivalente a uno o dos meses de arriendo.
🔹 Otras solicitan la contratación de un seguro de arrendamiento con una empresa aseguradora.

📌 4. Contrato de Arrendamiento

🔹 Documento legal firmado entre el propietario, la inmobiliaria y el arrendatario.
🔹 Debe incluir el canon de arrendamiento, duración del contrato, condiciones de pago y cláusulas especiales.
🔹 Se recomienda leerlo con atención antes de firmar.

✅ Consejos para Agilizar el Proceso de Arriendo

✔️ Ten todos los documentos listos antes de buscar una propiedad.
✔️ Si no tienes codeudores, pregunta por la opción de seguro de arrendamiento.
✔️ Lee bien el contrato y aclara dudas antes de firmarlo.
✔️ Verifica el estado del inmueble antes de mudarte.
✔️ Consulta varias inmobiliarias para comparar requisitos y condiciones.

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