Los barrios más rentables para invertir en Santa Marta en 2025

🌊 1. El Rodadero

Uno de los sectores turísticos más tradicionales y consolidados de la ciudad.

Ventajas:

• Alta demanda todo el año de turistas nacionales e internacionales.

• Ideal para apartamentos tipo estudio o de 1-2 habitaciones para renta corta.

• Cercanía a la playa, comercio, restaurantes y entretenimiento.

Rentabilidad: 🔥 Alta rotación y excelente retorno mensual.

🏖️ 2. Bello Horizonte

Zona en crecimiento con enfoque residencial y turístico de nivel medio-alto.

Ventajas:

• Playa amplia y tranquila, ideal para familias y extranjeros.

• Desarrollo de nuevos proyectos de vivienda vacacional y condominios.

• Buena conexión al aeropuerto y al centro.

Rentabilidad: 📈 Valorización constante y turismo de calidad.

🏝️ 3. Pozos Colorados

Área exclusiva en expansión, con proyectos de lujo y alta plusvalía.

Ventajas:

• Excelente para inversiones a mediano y largo plazo.

• Presencia de hoteles reconocidos y proyectos mixtos (hotel + vivienda).

• Entorno tranquilo, perfecto para alquileres de temporada y turismo premium.

Rentabilidad: 💼 Alta valorización con gran proyección futura.

🧱 4. Centro Histórico

Ideal para quienes buscan mezclar patrimonio, cultura y turismo urbano.

Ventajas:

• Atractivo para turistas internacionales que prefieren experiencias locales.

• Propiedades coloniales, hostales, hoteles boutique o apartamentos remodelados.

• Alta demanda por su cercanía a museos, restaurantes y actividades culturales.

Rentabilidad: 💰 Buena rotación y diferenciación por concepto.

🌅 5. Playa Dormida y Zonas Exclusivas

Ubicado entre Bello Horizonte y Pozos Colorados, esta zona destaca por sus proyectos de lujo frente al mar.

Ventajas:

• Proyectos de alta gama tipo resort y condominios vacacionales.

• Privacidad, seguridad y servicios premium.

• Ideal para inversionistas con perfil alto.

Rentabilidad: 🏆 Alta por el perfil de huésped y el valor del metro cuadrado.

🏔️ 6. Minca y alrededores rurales

Una opción alternativa, perfecta para el turismo ecológico y de aventura.

Ventajas:

• Atractivo para extranjeros y amantes de la naturaleza.

• Ideal para proyectos tipo glamping, ecohoteles o cabañas en la montaña.

• Tendencia en auge de turismo sostenible.

Rentabilidad: 🌿 Alta en temporada alta, con gran potencial internacional.

Santa Marta ofrece múltiples oportunidades de inversión inmobiliaria, pero elegir el barrio adecuado es clave para garantizar una buena rentabilidad y valorización. Ya sea que busques una propiedad para renta vacacional, una segunda vivienda o un proyecto a futuro, hay opciones para todos los perfiles.

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