CUÁNTO SE PAGA DE COMISIÓN INMOBILIARIA EN LA VENTA

En términos generales, las inmobiliarias suelen cobrar una comisión que oscila entre el 3% y el 7% del precio de la vivienda, más IVA. No obstante, desde 2016 hasta la fecha, han surgido inmobiliarias en línea que ofrecen sus servicios a cambio de una tarifa fija bastante más económica.

"Las agencias inmobiliarias en línea pueden suponer un importante ahorro en comisiones, llegando hasta un 80%, en comparación con las tradicionales. Pero es importante tener en cuenta que algunos servicios no están incluidos en esta tarifa, como gestionar las visitas en el inmueble o tramitar ciertos documentos", explican desde HelpMyCash.

LA COMISIÓN CASI SIEMPRE ES NEGOCIABLE

Pero aceptar el primer precio que ofrece una agencia no siempre es la mejor opción, sobre todo si se trata de una inmobiliaria tradicional. "Cuando se piensa en contratar una inmobiliaria de las de toda la vida, se pueden pedir rebajas en la comisión a cambio de acordar, por ejemplo, un compromiso de exclusividad", aseguran desde el comparador financiero.

Si la vivienda se encuentra en una zona de alta demanda, como el centro de Madrid o Barcelona, el propietario también tiene ventaja para negociar honorarios más económicos, puesto que la venta será relativamente fácil para el asesor inmobiliario.

Y, por sobre todas las cosas, los expertos aconsejan comparar inmobiliarias antes de contratarlas. "Existen agencias que cobran un 6% más IVA y otras que cobran un 3% por los mismos servicios", aseguran. Pero las agencias inmobiliarias no son la única opción para vender una vivienda.