¿Cuánto cobra una inmobiliaria por arrendar una propiedad?

¿Cuánto cobra una inmobiliaria por arrendar una propiedad? 💰🏠

Servicios incluidos en el arriendo

Cuando contratas una inmobiliaria en Santa Marta para arrendar tu propiedad, estás pagando por mucho más que un simple anuncio. Empresas como Grupo Sobrenatural ofrecen un paquete completo que incluye:

✔️ Publicación profesional de la propiedad con fotos atractivas.
✔️ Difusión en portales inmobiliarios, redes sociales y bases de datos.
✔️ Filtro y verificación de potenciales inquilinos.
✔️ Redacción y legalización del contrato de arrendamiento.
✔️ Acompañamiento en la entrega del inmueble y elaboración del inventario.
✔️ Cobro y consignación mensual de los cánones de arriendo.
✔️ Asistencia legal en caso de incumplimientos.

¿Cuánto es la comisión?

En Santa Marta y en Colombia, el porcentaje que una inmobiliaria cobra por gestionar un arriendo oscila entre el 8% y el 12% del canon mensual de arriendo. Este valor puede variar según el tipo de propiedad, la ubicación y los servicios adicionales contratados, como el mantenimiento o la administración completa del inmueble.

¿Por qué vale la pena pagar este porcentaje?

📌 Seguridad: Filtran inquilinos y minimizan riesgos de incumplimiento.
📌 Legalidad: Se aseguran de que todos los documentos estén en regla.
📌 Tranquilidad: Te despreocupas de cobros, conflictos o problemas.

En inmobiliarias con trayectoria, como Grupo Sobrenatural, esta comisión representa una inversión en tranquilidad y protección patrimonial, especialmente en una ciudad con alta movilidad turística como Santa Marta.

¿El porcentaje cambia si la propiedad es amoblada?¿Incluye la promoción en plataformas turísticas?¿Qué pasa si el inquilino no paga? ¿Me informan antes de firmar un contrato?