Cuánto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler en Santa Marta

Cuánto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler en Santa Marta 🏠💰

📊 ¿Qué incluye la administración de arriendos?

Contratar una inmobiliaria para administrar tu propiedad no es solo publicar un aviso, es un servicio completo que incluye:

✅ Promoción y publicación en portales especializados.
✅ Filtro de inquilinos, verificando historial crediticio y referencias.
✅ Elaboración del contrato de arrendamiento.
✅ Recaudo mensual de los pagos y seguimiento a la puntualidad.
✅ Atención de requerimientos de mantenimiento o reparaciones.
✅ Asesoría legal en caso de incumplimiento o problemas.

💵 Tarifas promedio en Santa Marta (2024-2025)

En Colombia, las inmobiliarias suelen cobrar entre el 8% y el 12% del valor mensual del arriendo por administrar la propiedad 📈. En Santa Marta, esta tarifa varía según el tipo de inmueble, su ubicación y los servicios adicionales que ofrece la inmobiliaria.

💡 En Grupo Sobrenatural, por ejemplo, se personalizan los planes para cada propietario, ofreciendo tarifas competitivas y garantizando el mejor servicio en el sector.

🌟 ¿Vale la pena contratar una inmobiliaria?

Definitivamente sí, sobre todo si:

🔹 No vives en Santa Marta y necesitas un aliado local.
🔹 Quieres garantizar el cuidado de tu propiedad.
🔹 Prefieres evitar trámites legales o administrativos complejos.
🔹 Buscas atraer inquilinos confiables.

¿Cómo se firma el contrato de administración?¿Qué pasa si el inquilino no paga?¿Puedo cambiar de inmobiliaria si no me gusta el servicio?¿Es obligatorio tener póliza de arrendamiento?