Cuánto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler en Colombia - Grupo Sobrenatural
Marzo 6 de 2025💵 Tarifas de administración de alquiler en Colombia
El costo por administrar un arriendo varía dependiendo de varios factores, pero en promedio las inmobiliarias cobran entre un 8% y un 12% del valor mensual del arriendo.
🔹 Si el arriendo es de COP $2.000.000, la inmobiliaria podría cobrar entre COP $160.000 y COP $240.000 al mes.
🔹 En casos de propiedades comerciales o de alto valor, el porcentaje puede ser un poco menor, pero en propiedades residenciales es común que esté entre esos rangos.
📊 Factores que influyen en el costo
1️⃣ Ubicación del inmueble: En ciudades como Bogotá, Medellín o Cartagena, las tarifas pueden ser un poco más altas que en ciudades intermedias. En Santa Marta, donde opera Grupo Sobrenatural, las tarifas son competitivas y adaptadas al mercado local.
2️⃣ Tipo de propiedad: Viviendas, locales comerciales, oficinas o bodegas tienen tarifas distintas según su complejidad de administración.
3️⃣ Servicios incluidos:
✅ Cobro mensual del arriendo.
✅ Seguimiento a pagos de servicios públicos.
✅ Gestión de reparaciones y mantenimiento.
✅ Atención a inquilinos y propietarios.
✅ Asesoría jurídica en caso de conflictos.
4️⃣ Garantías adicionales: Algunas inmobiliarias, como Grupo Sobrenatural, ofrecen seguros de arrendamiento que garantizan el pago incluso si el inquilino se atrasa.
⭐ Beneficios de contratar a Grupo Sobrenatural
🏡 Grupo Sobrenatural es una inmobiliaria reconocida en Santa Marta por su atención personalizada y su enfoque en proteger el patrimonio de sus clientes. Algunos beneficios clave:
🔹 Tranquilidad total: Te olvidas de los cobros, mantenimiento y problemas legales.
🔹 Filtros rigurosos: Selección de inquilinos con estudios de riesgo completos.
🔹 Gestión digital: Puedes revisar el estado de tu propiedad y pagos desde cualquier lugar.
🔹 Conocimiento local: Experiencia en el mercado de Santa Marta y alrededores, lo que permite una gestión más eficiente.