Cómo Verificar si una Inmobiliaria es Segura en Santa Marta

🏡 🔍 Cómo Verificar si una Inmobiliaria es Segura en Santa Marta

✅ Pasos para Verificar una Inmobiliaria en Santa Marta

1️⃣ Consulta su Registro en la Cámara de Comercio de Santa Marta

• Verifica el Certificado de Existencia y Representación Legal en la Cámara de Comercio de Santa Marta.
• Asegúrate de que tenga un NIT activo y esté registrada como inmobiliaria.

2️⃣ Confirma su Afiliación a una Asociación de Lonjas

• Inmobiliarias serias suelen estar inscritas en Lonja de Propiedad Raíz del Magdalena o FEDELONJAS.

3️⃣ Revisa su RUT en la DIAN

• Debe contar con un Registro Único Tributario (RUT) vigente en la DIAN.

4️⃣ Busca Opiniones y Reseñas Locales

• Consulta referencias en Google, redes sociales y plataformas como Finca Raíz o Metro Cuadrado.
• Pregunta a conocidos o en grupos de Facebook sobre experiencias con la inmobiliaria.

5️⃣ Exige Contratos Claros y Firmados

• No hagas pagos sin recibir un contrato formal con todos los términos detallados.
• Desconfía de inmobiliarias que solo operan por WhatsApp sin documentación legal.

6️⃣ Verifica que Tengan Oficina Física en Santa Marta

• Inmobiliarias serias cuentan con oficinas establecidas en zonas reconocidas de la ciudad.
• Evita negocios con personas sin sede comercial que solo ofrecen reuniones en cafés o domicilios.

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