Comprar o arrendar una propiedad puede ser un emocionante paso en tu vida, pero también es natural sentirse abrumado, especialmente si eres nuevo en este proceso.

Sin embargo, quiero asegurarte que no estás solo, aquí es donde entra en juego el valioso apoyo de las inmobiliarias certificadas, el secreto para asegurar el éxito en esta experiencia.

A continuación, te mostraremos lo que debes hacer antes de confiar tu dinero a alguna inmobiliaria de tu ciudad

¿Cómo verificar si una inmobiliaria es legal?

Cuando se trata de elegir una inmobiliaria, es fundamental que sea legal y esté debidamente certificada, para verificar esto, puedes seguir estos pasos:

Revisa los registros

Cada país tiene un registro público que verifica si una empresa está legalmente constituida.

En Colombia, el Registro Único Empresarial y Social (RUES) es la mejor fuente para revisar estas informaciones, allí puedes consultar si la empresa está registrada y certificada por la Cámara de Comercio.

Busca referencias

Las inmobiliarias certificadas tendrán referencias sólidas de otras propiedades que ya hayan vendido o arrendado, puedes buscar estas referencias en línea o preguntar a amigos y familiares si han trabajado con una empresa de confianza anteriormente.

Revisa las calificaciones

En la actualidad, existen sitios web de reseñas que permiten a los usuarios dejar sus opiniones sobre una empresa, esto puede ser una buena fuente para determinar si la inmobiliaria tiene buena reputación entre los clientes.

¿Cómo saber si una inmobiliaria es legal en Colombia?

Para garantizar que una inmobiliaria sea legal en Colombia, es importante estar al tanto de algunas regulaciones gubernamentales, la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) es la entidad encargada de vigilar el cumplimiento de estas regulaciones.

Cuando se trate de arrendamiento de vivienda confirma su número de matrícula de arrendador.

Algunos requisitos específicos para que una inmobiliaria sea legal en Colombia incluyen:

• Estar registrada en la Cámara de Comercio local.
• Tener una licencia que los habilite para realizar operaciones, tales como compraventa o arrendamiento de inmuebles.
• Contar con un equipo de profesionales formados y capacitados para dar asesoramiento específico en cada etapa del proceso.
• Estar inscrita en el Registro Nacional de Avaluadores (RNA), si ofrecen este servicio.
• No tener sanciones por parte de la SIC.

Cómo elegir la inmobiliaria adecuada para ti

Elegir una inmobiliaria puede ser una tarea difícil, pero es importante tomar en cuenta algunos factores para hacer la elección adecuada:

1. Reputación: Busca referencias y opiniones de otros clientes.
2. Experiencia: Una inmobiliaria con experiencia tendrá conocimiento profundo del mercado y podrá ofrecer sugerencias valiosas en cada etapa del proceso.
3. Servicios adicionales: Si estás buscando servicios adicionales, como la evaluación de propiedades, o asesoramiento legal, asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca estos servicios.
4. Honorarios y comisiones: Pregunta acerca de los honorarios y comisiones que cobra la inmobiliaria.
5. Localización: Asegúrate de que la inmobiliaria tenga presencia en la zona donde te interesa la propiedad.