🏙️ ¿Qué es una vivienda VIS y No VIS?

• VIS (Vivienda de Interés Social): Son proyectos subsidiados por el gobierno con precios accesibles, dirigidos principalmente a familias de ingresos bajos y medios.

• No VIS: Viviendas sin subsidio directo, usualmente de mayor valor, con acabados y zonas comunes más sofisticadas, pensadas para clases medias y altas o inversionistas.

📍 Zonas estratégicas donde crecen estos proyectos

Santa Marta está desarrollando proyectos VIS y No VIS en ubicaciones clave, con alta demanda y potencial de valorización. Algunas de las zonas más dinámicas son:

🏞️ 1. Gaira y sus alrededores

Zona que conecta El Rodadero con el resto de la ciudad. Aquí abundan proyectos VIS bien ubicados, ideales para primera vivienda y con excelentes accesos.

🏖️ 2. Bello Horizonte y Pozos Colorados

En estas zonas predominan proyectos No VIS enfocados en segunda vivienda, renta corta y turismo. Edificaciones modernas, con vista al mar y excelente conectividad al aeropuerto.

🏘️ 3. Bonda y Vía Alterna

Sectores en expansión donde se están impulsando proyectos VIS con enfoque familiar, buena relación costo-beneficio y acceso a subsidios.

🌄 4. Minca y zona rural

Con un enfoque más ecológico, algunos proyectos No VIS tipo cabañas o casas campestres están ganando espacio en la zona rural, ideales para turismo de naturaleza.

💹 ¿Por qué invertir ahora?

✅ Alta valorización: Zonas en crecimiento, con vías nuevas y más servicios.
✅ Incentivos gubernamentales: Subsidios como Mi Casa Ya y beneficios tributarios.
✅ Demanda turística y residencial: La ciudad sigue atrayendo residentes y visitantes.
✅ Oferta diversa: Desde apartamentos tipo estudio hasta condominios familiares con zonas sociales.

🛠️ Proyectos sobre planos, en construcción y listos para entrega

El mercado actual en Santa Marta ofrece opciones en todas las etapas del desarrollo, lo que permite a los compradores:

• Aprovechar precios bajos comprando sobre planos

• Acceder a financiación durante la obra

• Comprar propiedades listas para generar ingresos inmediatos

💼 Grupo Sobrenatural te guía en tu inversión

En Grupo Sobrenatural, te asesoramos para que encuentres el proyecto que se ajuste a tu perfil y objetivos, ya sea que busques:

• Comprar tu primera vivienda

• Invertir en renta corta tipo Airbnb

• Obtener un inmueble para valorización a mediano plazo

Contamos con opciones VIS y No VIS en las mejores zonas de Santa Marta.