Aumento del 328% en Cruceros: ¿Está Santa Marta Lista para el Boom del Alquiler Turístico?

🌍 ¿Por qué están llegando más cruceros a Santa Marta?

Gracias a su belleza natural, ubicación estratégica y riqueza histórica, Santa Marta ha sido seleccionada como uno de los destinos emergentes del Caribe. La participación activa del distrito en ferias como Seatrade Cruise Global en Miami ha impulsado acuerdos con líneas navieras internacionales, que ven en la ciudad una parada ideal para sus rutas.

Entre los factores que fortalecen esta tendencia están:

• Inversiones en infraestructura portuaria 🚢

• Mayor visibilidad internacional como destino 🌴

• Coordinación entre entes turísticos y autoridades locales 🤝

Con más cruceros, llegan más visitantes. Y con más visitantes, crece la necesidad de lugares para hospedarse.

🛏️ La nueva demanda: propiedades para alquiler turístico

La mayoría de los pasajeros que bajan en Santa Marta desean experiencias auténticas y cómodas, alejadas de los hoteles convencionales. Esto ha impulsado el auge de las plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo, que ahora dominan una buena parte del mercado de alojamiento.

¿Qué buscan los turistas que llegan en crucero?

• Ubicaciones céntricas o cerca del mar 🏖️

• Apartamentos modernos con servicios incluidos 🧺

• Casas con encanto local y vistas panorámicas 🌇

Esto ha generado una demanda creciente de propiedades disponibles por días o semanas, abriendo oportunidades rentables para propietarios e inversionistas.

📍 Zonas con mayor potencial de valorización

La llegada de turistas en masa está elevando el valor de propiedades en sectores estratégicos como:

• Centro Histórico 🏛️: Por su arquitectura colonial y cercanía al puerto.

• El Rodadero y Bello Horizonte 🌊: Íconos del turismo de sol y playa.

• Taganga 🎣: Para quienes buscan turismo ecológico y cultural.

• Pozos Colorados y Playa Dormida 🏢: Con nuevos desarrollos y edificios de lujo.

Estas zonas están viendo alzas en el precio por metro cuadrado, impulsadas por la constante demanda de alquileres temporales.

💰 Oportunidad de inversión inmobiliaria

Si tienes una propiedad en Santa Marta o estás pensando en adquirir una, este es un excelente momento para invertir. El turismo de cruceros abre las puertas a:

• Ingresos adicionales por alquiler vacacional 🏠

• Valorización acelerada del inmueble 📊

• Proyectos inmobiliarios con enfoque turístico (rooftops, zonas comunes, amoblados, etc.)

Además, muchos extranjeros que visitan la ciudad por primera vez en crucero regresan interesados en comprar propiedades, lo que ha aumentado el número de ventas internacionales en la región.

🧩 Retos y consideraciones

Aunque el panorama es prometedor, es importante tener en cuenta algunos aspectos:

• Regularización del alquiler turístico: Se prevé que las autoridades exijan más formalidad para este tipo de arrendamientos.

• Competencia creciente: Cada vez más personas están entrando al negocio de renta vacacional.

• Requisitos legales y tributarios: Es necesario cumplir con normas locales y declarar ingresos correctamente.

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